СЭС

Новостройка или вторичное жильё?

Просмотрено 1663  Комментарии 0
Добавлено 07 Ноября 2014  Веб Консалтинг Групп Website

Рано или поздно любой человек задумывается о приобретении своего жилья.

Среди многообразия предложений на рынке недвижимости нетрудно растеряться.

На чем остановить свой выбор, на строящихся объектах, так называемой новостройки, или уже в готовой квартире - вторичная недвижимость?

Квартира в новостройке

Это такой тип недвижимости, который либо только строиться, либо уже готов, но в ней никто не жил. То есть вы будете первым хозяином в такой квартире.

Выгоднее всего покупать жилье в новом доме из-за относительно низкой цены на первых этапах строительства. Сумму нужно вносить либо целиком, либо выплачивать в рассрочку. Многие строительные компании сейчас предоставляют такую возможность.

Квартиры сдаются владельцам в разной степени готовности. Существует так называемая черновая отделка, то есть вы получаете, пустую «коробку» с коммуникациями. Отделка под чистовую, то есть, выполнены все подготовительные работы для ремонта. И чистовая, квартира готова к заселению полностью.

Первые два варианта, конечно же, потребуют дополнительных вложений для проведения отделки. Зато ремонт можно сделать так, как вы сами этого хотите.

Минусы в том, что строительство может затянуться, и новоселье вы отметите не тогда, когда планировали, а когда получиться. Впрочем, сроки сдачи домой сейчас срываются все реже и реже.

Ну и далеко не на все новостройки можно оформить ипотечный кредит, чаще всего банки выдают займы на приобретение жилья только известным строительным компаниям, с которыми сотрудничали ранее и на определенном сроке готовности дома.

Квартира на вторичном рынке

Новостройка или вторичное жильеВторичный рынок недвижимости и называется вторичным, потому что в отдельно взятой квартире вы будете уже не первым хозяином.

Стоимость квадратного метра такой недвижимости несколько выше по сравнению с новостройкой.

Но покупая квартиру на вторичном рынке, скорее всего вы будете жить в районе с развитой инфраструктурой, отсутствием которой часто неудобны новостройки и такая квартира не потребует значительных вложений в ремонт.

Вы не выйдете за рамки вашего бюджета, а где-то возможно даже удастся сэкономить.

Из большого многообразия имеющихся на сегодняшний день вариантов можно найти квартиру и с приличным ремонтом и даже с мебелью, например кухонную мебель и бытовую технику редко перевозят на другую жилплощадь.

Ну и конечно же, самый большой плюс в том, что квартиру вы приобретете именно в том месте, где хотите жить. Новостройки есть далеко не в каждом районе.


Обсуждение (комментариев 0) :

Рекомендуем прочитать

24 Октября 2016
Порой случается так, что возникает необходимость докричаться до другого человека, находящегося на большом расстоянии, а мобильного телефона под рукой нет. Или он находится вне зоны доступа сети. Обычно приходится складывать руки рупором и надрывать голосовые связки, чтобы таким образом пытаться докричаться до удалённого собеседника или даже до целой группы людей.
23 Октября 2016
Факторинг представляет собой комплекс финансовых услуг для производителей и поставщиков, ведущих торговую деятельность на условиях отсрочки платежа. Отдельные черты факторинга можно найти ещё в Древней Месопотамии эпохи царя Хаммурапи — около 2000 лет до нашей эры, и в Древнем Риме, когда торговцы применяли его в своей деятельности. Определённый этап в развитии факторинга связан с появлением в Англии в XVII веке «Дома факторов», когда многие крупные европейские торговые дома имели своих представителей в колониях-факториях. Бурное развитие факторинговой деятельности наблюдалось в Северной Америке во второй половине XIX века.
23 Октября 2016
Срубами на Руси назывались деревянные сооружения, стены которых собирались из обработанных брёвен. Так строились избы, храмы, башни деревянных кремлей и другие сооружения деревянного зодчества. Строится дом-сруб и различные ограждения из дерева для террасы из брёвен хвойных и лиственных пород. Такая древесина должна быть сухой, без гнили, трещин, грибка и не заражёна жуком-древоедом.
22 Октября 2016
Прошли времена, когда в СССР гражданам выделялись участки земли от 4 до 6 соток под огороды, на которых разрешалось строить одноэтажный домик размером не более 3 на 5 метров — своеобразный хозблок дачный для хранения садового инвентаря и другой дачной утвари круглогодично. Зато ещё тогда ко многим огородным участкам подводилось электричество, а водоснабжение на огородах обеспечивалось подведением труб с водой или рытьём колодцев.
Роспотребнадзор