СЭС

«Двигатель прогресса» на вашем доме

Просмотрено 1504  Комментарии 0
Добавлено 07 Декабря 2014  Веб Консалтинг Групп Website

«Реклама — двигатель прогресса». Именно реклама приносит нам новые потребности и новые желания.

Реклама преследует нас повсюду: реклама в телевизоре и реклама в лифтах жилых домов, реклама на подъездных стендах и в почтовых ящиках, реклама на счетах за коммунальные услуги и на фасадах наших домов.

Порой нас никто даже и не спрашивает, чего мы хотели бы больше: иметь интересный ухоженный фасад собственного дома или огромный рекламный щит во всю стену.

Однако правила установки рекламы на многоквартирных домах хорошо прописаны в Российских законах.

Для установки рекламы на доме требуются несколько вещей: заказчик рекламы, согласие органов местного самоуправления, договор с управляющей компанией, паспорт на рекламное место, проектно-чертёжная документация с расчётом ветровых нагрузок и согласие жильцов дома.

Законом «О рекламе» на органы местного самоуправления возложена функция выдачи разрешений на установку рекламных конструкций. Для его получения заявитель должен подать пакет документов, в который входит протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий согласие на установку рекламы.

Как известно, обычный многоквартирный дом – общее имущество собственников и только им решать, где, что и как можно вешать, клеить и устанавливать на своём доме.

Двигатель прогресса на вашем доме

Согласие на размещение рекламы получают на общем собрании собственников жилья. Общее собрание может быть созвано по инициативе любого из собственников и только при согласии более 50% участников общего собрания собственников возможна выдача разрешения на размещение рекламы. В противном случае такое решение собрания можно обжаловать.

Следует учитывать, что если рекламный плакат будет висеть на стене только двух квартир, решать его судьбу всё равно должны все собственники этого дома на общем собрании собственников. Поэтому очень важно, чтобы собственники недвижимости знали свои права и понимали, что размещение рекламы – это дополнительный доход на содержание их дома.

Кстати, стены подъезда и лифт – это тоже совместная собственность жильцов дома. Поэтому реклама, размещаемая в этих местах, так же должна приносит доход собственникам.

Многие управляющие компании размеры доходов от рекламодателей и использование этих средств не афишируют, хотя есть и такие, которые регулярно отчитываются перед жильцами дома о доходах от рекламы. Некоторые раздают эти деньги людям, другие расходуют на благоустройство подъездов и территории дома.

Необходимость получения согласия собственников на установку рекламных конструкций обговаривается Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом «О рекламе». Прежде чем дать согласие, на общем собрании жильцы могут решить вопрос и о распределении прибыли от размещения рекламы на своём доме.

Если же реклама установлена без согласия – любой собственник может с полным правом обратиться в ФАС, а затем и в суд, так как у него есть своя доля в доме.


Обсуждение (комментариев 0) :

Рекомендуем прочитать

24 Октября 2016
Порой случается так, что возникает необходимость докричаться до другого человека, находящегося на большом расстоянии, а мобильного телефона под рукой нет. Или он находится вне зоны доступа сети. Обычно приходится складывать руки рупором и надрывать голосовые связки, чтобы таким образом пытаться докричаться до удалённого собеседника или даже до целой группы людей.
23 Октября 2016
Факторинг представляет собой комплекс финансовых услуг для производителей и поставщиков, ведущих торговую деятельность на условиях отсрочки платежа. Отдельные черты факторинга можно найти ещё в Древней Месопотамии эпохи царя Хаммурапи — около 2000 лет до нашей эры, и в Древнем Риме, когда торговцы применяли его в своей деятельности. Определённый этап в развитии факторинга связан с появлением в Англии в XVII веке «Дома факторов», когда многие крупные европейские торговые дома имели своих представителей в колониях-факториях. Бурное развитие факторинговой деятельности наблюдалось в Северной Америке во второй половине XIX века.
23 Октября 2016
Срубами на Руси назывались деревянные сооружения, стены которых собирались из обработанных брёвен. Так строились избы, храмы, башни деревянных кремлей и другие сооружения деревянного зодчества. Строится дом-сруб и различные ограждения из дерева для террасы из брёвен хвойных и лиственных пород. Такая древесина должна быть сухой, без гнили, трещин, грибка и не заражёна жуком-древоедом.
22 Октября 2016
Прошли времена, когда в СССР гражданам выделялись участки земли от 4 до 6 соток под огороды, на которых разрешалось строить одноэтажный домик размером не более 3 на 5 метров — своеобразный хозблок дачный для хранения садового инвентаря и другой дачной утвари круглогодично. Зато ещё тогда ко многим огородным участкам подводилось электричество, а водоснабжение на огородах обеспечивалось подведением труб с водой или рытьём колодцев.
Роспотребнадзор