СЭС

Казахстан: территория, недвижимость, население

Просмотрено 933  Комментарии 0
Добавлено 05 Июнь 2016  Веб Консалтинг Групп

Казахстан — крупнейшее по площади государство из 44 стран, границы которых не имеют выхода к Мировому океану. Отсутствие выхода в океан компенсируется огромной территорией Республики Казахстан в 2 млн. 724,9 тыс. км². С такой площадью Казахстан занимает 2-е место после России среди стран бывшего Советского Союза и 9-е место среди всех государств мира.

В Совете Сотрудничества тюркоязычных государств Казахстан является самым большим государством; вторая по площади после Казахстана в Тюркском совете Турция имеет более, чем в 3 раза меньшую территорию — 783,5 тыс. км².

На 1 января 2016 года Республика Казахстан с населением 17 670 957 человек занимала 63-е место в списке государств и зависимых территорий по численности населения. Имея такое население на огромной территории, по плотности населения Казахстан стоит на 184-м месте в списке из 195 стран — на каждый 1 км² территории страны приходится всего 6,51 человека; не просто найти другое государство, где в буквальном смысле «так вольно дышит человек».

Большую часть территории Казахстана занимают пустыни — 44%, степи занимают 26%, полупустыни — 14%, леса — 5,5%. В административно-территориальном отношении Республика Казахстан включает в себя 14 областей, 87 городов, в том числе 2 города республиканского подчинения (Астана и Алма-Ата) и город Байконур, который арендован Россией до 2050 года, 168 районов (8 районов в городах), 174 посёлка.

Из 87 городов Казахстана 59 официально называются «малыми городами» — население в них не превышает 50 тысяч человек; 13 «малых городов» по численности населения не соответствуют городскому статусу, а в самом малонаселённом из них — в городе Жем в 2012 году проживало всего 1 942 жителя.

Со второй половины ХХ века население Казахстана активно мигрирует в города. Аренда недвижимости в больших городах с населением 100-500 тысяч весьма популярна (по данным сайта http://apartamenty.kz/):

В целом же, как пишут эксперты по недвижимости, «сегодня казахстанский рынок недвижимости подобен паруснику в океане, которого на волнах несет в неизвестность, и неясно, когда же он причалит к берегу. В этой неопределенности покупателю трудно принять решение о покупке недвижимости, правильность которого покажет лишь время».

Ведущие эксперты в области недвижимости Казахстана отмечают, что весь 2015 и начало 2016 года наблюдался планомерный рост спроса в городах с самыми высокими по стране доходами и долей долларовых сбережений — Астане, Алматы и Атырау.

Казахстан: территория, недвижимость, население

В других городах Казахстана спрос на жилье сокращается на фоне более низких доходов населения, а цены на недвижимость продолжают снижаться:

  • в долларовом эквиваленте они потеряли 35-50% в зависимости от города и сегмента;
  • в тенговом эквиваленте наблюдается «откат» цен к уровню начала 2015 года.

В 2012 году в городах Республики Казахстан проживало 8,4 миллиона человек. По прогнозам, в следующие 20 лет урбанизация Казахстана увеличится с 56% до 66% за счёт высокой внутренней миграции населения в города.


Обсуждение (комментариев 0) :

Рекомендуем прочитать

24 Октябрь 2016
Порой случается так, что возникает необходимость докричаться до другого человека, находящегося на большом расстоянии, а мобильного телефона под рукой нет. Или он находится вне зоны доступа сети. Обычно приходится складывать руки рупором и надрывать голосовые связки, чтобы таким образом пытаться докричаться до удалённого собеседника или даже до целой группы людей.
23 Октябрь 2016
Факторинг представляет собой комплекс финансовых услуг для производителей и поставщиков, ведущих торговую деятельность на условиях отсрочки платежа. Отдельные черты факторинга можно найти ещё в Древней Месопотамии эпохи царя Хаммурапи — около 2000 лет до нашей эры, и в Древнем Риме, когда торговцы применяли его в своей деятельности. Определённый этап в развитии факторинга связан с появлением в Англии в XVII веке «Дома факторов», когда многие крупные европейские торговые дома имели своих представителей в колониях-факториях. Бурное развитие факторинговой деятельности наблюдалось в Северной Америке во второй половине XIX века.
23 Октябрь 2016
Срубами на Руси назывались деревянные сооружения, стены которых собирались из обработанных брёвен. Так строились избы, храмы, башни деревянных кремлей и другие сооружения деревянного зодчества. Строится дом-сруб и различные ограждения из дерева для террасы из брёвен хвойных и лиственных пород. Такая древесина должна быть сухой, без гнили, трещин, грибка и не заражёна жуком-древоедом.
22 Октябрь 2016
Прошли времена, когда в СССР гражданам выделялись участки земли от 4 до 6 соток под огороды, на которых разрешалось строить одноэтажный домик размером не более 3 на 5 метров — своеобразный хозблок дачный для хранения садового инвентаря и другой дачной утвари круглогодично. Зато ещё тогда ко многим огородным участкам подводилось электричество, а водоснабжение на огородах обеспечивалось подведением труб с водой или рытьём колодцев.
Роспотребнадзор